Komfortowa porterówka w atrakcyjnej lokalizacji, zlokalizowana w Opolu - Czarnowąsach.

Szukasz domu w kameralnym miejscu z dobrym dojazdem do ścisłego centrum Opola? Sprawdź tę ofertę!

Z przyjemnością oferujemy Państwu do kupienia budynek parterowy, o powierzchni całkowitej 99,98 m2, powierzchni użytkowej 95,10 m2, usytuowany na ogrodzonej 9,9 arowej działce. Sąsiedztwo spokojne, całość w otoczeniu nowej zabudowy mieszkalnej. Bardzo dobry i szybki dojazd do ścisłego centrum miasta.

Układ pomieszczeń starannie przemyślany, dzieli się na dwie strefy:

- dzienna obejmująca salon, z którego jest wyjście na taras, otwartą kuchnię z jadalnią, oraz z pomieszczeniem gospodarczym

- nocna to trzy sypialnie ( 2 sypialnie z wyjściem na taras ), łazienką, oraz osobnym wc

Na tym poziomie jest jeszcze wiatrołap.

Na terenie posesji znajduje się wolnostojący garaż jednostanowiskowy.

W całości domu - ogrzewanie podłogowe.

Zamontowano również fotowoltaikę, oraz rekuperacje.

W cenie nieruchomości kuchnia ze sprzętem AGD: ( zmywarką, piekarnikiem, płytą indukcyjną, lodówko-zamrażarką, oraz okapem ).

Technologia budowy:

- Budulec: bloczek - beton komórkowy

- Dachówka ceramiczna

- Okna PCV 3 szybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie

- Ściany gładzie

- Sufity podwieszane

- Podłogi panele, płytki

Budynek z roku 2024, ogrodzony z czterech stron, z przodu brama wjazdowa, oraz furtka.

Zagospodarowany ogród z systemem nawadniania, wjazd na posesje wybrukowany.

Dom ogrzewany gruntową pompą ciepła ( opłaty za prąd tylko 250 zł miesięcznie ).

Czas przekazania - do uzgodnienia.

Cena 1.190.000 zł, do negocjacji, zapraszamy na bezpośrednią prezentacje!

Zdzisław Hebda

tel. 459 000 980

Nota prawna:

Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.