NOWA INWESTYCJA w Opolu

***** 0% PCC *****

***** 0% PROWIZJI *****

W Opolu - Czarnowąsach u zbiegu ulic Borowej i Bliskiej powstaje nowe, kameralne osiedle zwane Borowy Zakątek.

W ramach inwestycji zostanie wybudowanych 20 budynków mieszkalnych w trzech konfiguracjach.

1. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 167 m2.

2. Budynek w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 144,70 m2.

3. Budynek parterowy o powierzchni użytkowej 133,70 m2.

W niniejszej prezentacji opiszę Państwu pierwszy z nich.

Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny z garażem w bryle, to propozycja dla rodziny, która ceni sobie funkcjonalną i uporządkowaną przestrzeń.

Na parterze budynku znajdą się:

- strefa dzienna tj. salon z aneksem kuchennym - 35,60 m2,

- pokój dla gości/gabinet - 8,80 m2,

- garderoba - 3,6 m2,

- spiżarka - 2,4 m2,

- łazienka z wc - 4,5 m2,

- kotłownia/pralnia - 6,0 m2,

- komunikacja - 9,0 m2,

- wiatrołap - 4,3 m2,

- garaż - 24,0 m2.

Na piętrze zaplanowano:

- sypialnię rodziców - 12,50 m2 i garderobę 7,4 m2,

- dwie sypialnie - 17,8 m2 i 15,8 m2,

- łazienkę - 8,0 m2,

- korytarz - 6,4 m2.

*** wysokość pomieszczeń parteru i piętra to 2,7 m ***

Niewątpliwie atrakcyjną dodatkową powierzchnią należącą do tej nieruchomości jest taras na parterze o powierzchni 30,5 m2 i taras nad garażem o powierzchni 23 m2.

Budynek będzie wykonany z następujących materiałów:

- ławy fundamentowe - żelbetowe, wylewane,

- ściany fundamentowe - murowane z bloczków betonowych docieplonych styropianem hydro o grubości 15 cm,

- ściany zewnętrzne i wewnętrzne nadziemia murowane z pustaka ceramicznego,

- ściany od wewnątrz wykończone tynkiem gipsowym,

- stropy i schody - żelbetowe, teriva i wylewane,

- pokrycie dachowe - dachówka płaska betonowa "Brass", w kolorze antracyt,

- sufity i skosy piętra docieplone wełną mineralną, wraz z paraizolacją obłożone płytą GK - 12 mm,

- okna i drzwi balkonowe z PCV trzyszybowe,

- okna połaciowe - drewniane firmy Fakro,

- parapety wewnętrzne z konglomeratu,

- drzwi zewnętrzne - PCV,

- balustrady zewnętrzne - szklane,

- instalacja CO - podłogowa - gruntowa pompa ciepła wraz z modułem pasywnego chłodzenia oraz rekuperacja,

- instalacja elektryczna,

- instalacja Internetowa - bez osprzętu,

- instalacja domofonowa,

- instalacja alarmowa bez osprzętu,

- ogrodzenie z paneli systemowych,

- dojazd i dojście do budynku wykonane z kostki betonowej.

Planowany termin zakończenia budowy to IV kwartał 2024r.

Borowy Zakątek będzie wyróżniał się nowoczesnością zabudowy, zielenią skwerów, przemyślaną komunikacją samochodową i pieszą.

W Borowym Zakątku pomyślano również o dzieciach, dla których zostanie zorganizowany nietuzinkowy plac zabaw.

Warto Państwu wspomnieć, że teren inwestycji ma dostęp do światłowodu o prędkości sieci powyżej 100 MB.

W odległości od 500 m do 1 km od osiedla znajdują się liczne punkty użyteczności publicznej tj. apteka, sklepy spożywcze, bank i bankomat, paczkomat, oraz 9 przystanków autobusowych.

Jeśli w szczegółach oferty zabrakło Państwu jakichś informacji o tej inwestycji zapraszam do kontaktu telefonicznego, lub mailowego. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Osobom zainteresowanym udostępnię również rzuty poszczególnych kondygnacji budynku.

Ofertę polecam i serdecznie zapraszam.

Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela,

może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.

Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Szczegóły oferty: KRÓL Nieruchomości Opole, ul. Ozimska 42 tel. 600 23 18 69.