Działka budowlana 37 arów z opcją podziału – Kały, Stobrawski Park Krajobrazowy (22 km od Opola)
Szukasz ucieczki od miejskiego pędu i prywatnej przestrzeni zatopionej w zieleni? Prezentujemy wyjątkową nieruchomość w urokliwej miejscowości Kały – płaską działkę budowlaną o powierzchni 37 arów.
To idealny teren zarówno pod budowę reprezentacyjnej posiadłości z prywatnym ogrodem, sadem i strefą rekreacyjną, jak i pod realizację nowoczesnego, energooszczędnego domu, pozwalającego znacząco obniżyć koszty inwestycji.
Kluczowe atuty i potencjał inwestycyjny:


Możliwość podziału na 2 niezależne parcele: Działka składa się z dwóch przylegających prostokątów (18 ar i 19 ar). Każda z części posiada odrębny dostęp do drogi publicznej, co daje pełną elastyczność – drugą część możesz sprzedać z zyskiem lub zachować dla rodziny.


Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Teren w całości przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową.


Swoboda projektowa: Układ i metraż działki pozwalają na bezproblemowe rozmieszczenie budynku, garażu, ogrodu, sadu czy basenu bez kompromisów przestrzennych.


Media:


Prąd


Woda


Kanalizacja-brak


Lokalizacja i infrastruktura:
Nieruchomość leży na terenie Stobrawskiego Parku Krajobrazowego – w otoczeniu gęstych lasów, szlaków spacerowych i czystego powietrza. Mimo sielskiego charakteru wioski, infrastruktura zapewnia pełen komfort codziennego życia.


W najbliższym otoczeniu: sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, kościół oraz podstawowe punkty usługowe.


Dojazd do miast: Opole 22min pociągiem (~22 km), Kluczbork (~22 km).


Komunikacja publiczna: sprawne połączenia PKS 


Szukasz przestrzeni, która łączy bezkompromisowy kontakt z naturą z wygodnym dostępem do miasta? Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości w terenie.
Skontaktuj się ze mną i umów na prezntację.
Marcin Krupicki Pokaż więcej