Hotel w trakcie modernizacji i rozbudowy.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna w sercu malowniczej miejscowości Skorogoszcz, województwo opolskie. Częściowo wykończony hotel położony w spokojnej okolicy na działce o powierzchni 1843 m². To idealna inwestycja dla tych, którzy cenią sobie życie na wsi i bliskość natury, z jednoczesnym dostępem do wszelkich udogodnień miejskich.

Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym i wielorakim przeznaczeniu dla inwestora szukającego solidnego budynku stanowiącego dobrą bazę pod docelowy projekt.
Powierzchnia użytkowa budynku 345,23 m2
Kubatura obiektu obecna 1750,00 m3
Nieruchomość położna na działce o regularnym kształcie zbliżonym do trójkąta
Teren uzbrojony w wodociąg, i przyłącze energetyczne , kanalizację miejską.
Teren w MPZP oznaczony jako U3 zgodnie z zapisem przeznaczony jest na usługi komercyjne , w tym handlu, gastronomii, oraz dopuszczeniem pomieszczeń na funkcję mieszkaniowe
Na działce znajduję się budynek z lat 60 w ciągłej eksploatacji wraz z istniejącymi drogami dojazdowymi i ciągami pieszymi.
Budynek zaczęto modernizować i przebudowywać na cele gastronomiczno hotelowe , wraz z planowaną nadbudową nad częścią gastronomiczną dodatkowej części hotelowej
Na parterze obiektu hotelowego wykonano mieszkania dla inwestora.

Budynek został wzniesiony w grudniu 1960 roku, oferując unikalny urok i historię. Powierzchnia całkowita wynosi 345,23 m², przy 361,72 m² powierzchni zabudowy. Nieruchomość wyposażona jest w prąd, bieżącą wodę, kanalizację miejską oraz internet. Częściowe wykończenie daje możliwość adaptacji przestrzeni według własnych potrzeb.

Dodatkowe atuty to rozległy ogród, miejsce na ognisko oraz ogrodzony teren, które tworzą przyjazne miejsce do relaksu i spotkań. Bliskość parku, sklepów i szkół sprawia, że lokalizacja jest bardzo dogodna. Świetny dostęp komunikacyjny do centrum miasta, z kolei orientacja wschód-zachód zapewnia doskonałe nasłonecznienie. Centralne ogrzewanie z piecem na pelet.

Na posesji znajduje się 5 miejsc parkingowych, co jest niewątpliwym atutem dla obiektu o tak dużym potencjale. Nie przegap szansy na inwestycję w tę unikalną nieruchomość z ogromnym potencjałem rozwoju w urokliwej lokalizacji.

Skontaktuj się z nami już teraz, by uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację!

Agent Prowadzący

Dariusz Karpisz

RE/MAX Plus
ul. Koraszewskiego 7-9
45-011 Opole


Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 4-IS-NdgYD7SLw5/2/3 Pokaż więcej