Na sprzedaż! Nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa - gotowa do użytku!

Oferujemy przestronny i funkcjonalny obiekt produkcyjno-magazynowy, położony w przemysłowej dzielnicy Blachownia Śląska ul. Szkolna w Kędzierzynie-Koźlu. Doskonała lokalizacja, przemyślany projekt i nowoczesna infrastruktura to główne atuty tej nieruchomości.


Dane techniczne:


Powierzchnia zabudowy: 821,50 m²
Powierzchnia użytkowa: 783,20 m²
Powierzchnia hali: 42 m x 14,5 m
Powierzchnia terenów zielonych: 599,60 m²
Powierzchnia parkingów i placów manewrowych: 1 939,00 m²
Powierzchnia całkowita: 3 361,10 m²
Wysokość obiektu: max. 12 m



Charakterystyka:


Konstrukcja: Stalowa, jednokondygnacyjna z lekkimi ścianami osłonowymi. Dach z blachy trapezowej izolowany termicznie. Fundamenty oparte na siatce pali iniekcyjnych.
Funkcjonalność: Obiekt obejmuje część produkcyjną, zaplecze socjalne i plac manewrowy, dostosowany do obsługi samochodów ciężarowych.
Produkcja: Maksymalna wydajność 30 ton miesięcznie. Możliwość realizacji zleceń jednostkowych oraz produkcji seryjnej.



Ochrona przeciwpożarowa:


Hala produkcyjna klasy PM oraz pomieszczenia socjalno-biurowe klasy ZL III .
Budynek biurowy znajduje się w odległości 18,4 m od hali, magazyn w odległości 18 m, zapewniając zgodność z normami bezpieczeństwa.
Cały teren został odpowiednio uporządkowany, zachowując istniejące elementy zieleni.



Dlaczego warto wybrać Blachownię Śląską?


Lokalizacja przemysłowa z tradycjami - Blachownia Śląska to centrum przemysłowe z rozwiniętą infrastrukturą, wspierające współpracę między firmami z branży chemicznej, metalurgicznej i produkcyjnej.
Dostęp do infrastruktury transportowej - Bliskość dróg krajowych, bocznic kolejowych oraz portu na Odrze sprawia, że lokalizacja jest idealna dla firm logistycznych i produkcyjnych.
Wykwalifikowana kadra - Region oferuje dostęp do wykształconych pracowników z doświadczeniem w branży technicznej i przemysłowej.
Atrakcyjność kosztowa - Konkurencyjne ceny gruntów i nieruchomości przemysłowych, niższe koszty utrzymania niż w dużych aglomeracjach.
Wsparcie dla przedsiębiorców - Możliwość korzystania z ulg podatkowych, wsparcia lokalnych władz i programów unijnych.



Atuty inwestycji:


Gotowość do pracy - Idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnego i natychmiastowego miejsca do produkcji lub magazynowania.
Przestrzeń logistyczna - Optymalnie zaprojektowane place manewrowe oraz wygodny dostęp do hali.
Bezpieczeństwo - Konstrukcja i infrastruktura spełniają wszelkie wymogi ochrony przeciwpożarowej.
Wyjątkowa okazja cenowa - Cena sprzedaży jest znacznie niższa od wartości rynkowej, co potwierdza operat rzeczoznawcy na wyższą kwotę. To inwestycja, która gwarantuje wysoki zwrot!



Nie przegap tej okazji! Ta nieruchomość to solidna inwestycja w rozwój Twojej firmy.

Kontakt: Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na oględziny i dowiedzieć się więcej!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Balbina Plesińska (licencja nr: 28571)

--------------------------

Gwarantujemy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy członkiem Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Pokaż więcej