Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu przestrzeni typu open space o powierzchni 4000 m2 znajdującej się na drugiej (z czterech) kondygnacji w budynku wystawienniczo – handlowo – usługowym w Opolu na ul. Kępskiej. Jest to przestrzeń przeznaczona do prowadzenia działalności w szeroko rozumianym zakresie rozrywki, rekreacji, sportu oraz fitness. Aktualnie znajduje się tam rolkowisko, które czeka na nowego najemcę, zainteresowanego rozwojem tej dziedziny sportu. Część powierzchni jest wykorzystywana przez klub bokserski. Pozostała przestrzeń jest dostępna dla najemców, którzy mają możliwość dowolnego jej zagospodarowania zgodnie z koncepcją tej kondygnacji.

Poniżej przedstawiam biznesowe inspiracje, które mogą tam świetnie funkcjonować:
- siłownia,
- klub fitness,
- klub sztuk walki,
- klub bilardowy,
- espace room,
- cyber przestrzeń VR – centrum wirtualnej rzeczywistości,
- salon gier,
- symulatory lotu samolotem,
- park rozrywki dla maluchów,
- studio telewizyjne do nagrywania filmów np. na Youtube
- …


Budynek ten ma łącznie 4 kondygnacje, dużą liczbę miejsc postojowych oraz bezpośredni dostęp do głównej drogi dojazdowej. Do budynku prowadzą 3 wejścia główne. Na poziomie parteru oraz pierwszego piętra znajduje się przestrzeń komercyjna składająca się z licznych modułów powierzchni, które mogą stanowić lokale zamknięte lub otwarte typu open space. Moduły te posiadają metraże od 10 m2 aż do 660 m2 – również do wynajęcia. Na najwyższej kondygnacji znajduje się przestrzeń przystosowana do organizowania szeroko rozumianych eventów, szkoleń, konferencji do 2500 osób.

Cały obiekt znajduje się odrestaurowanym, ponad stuletnim budynku po cementowni „Silesia”, będącym charakterystycznym i rozpoznawalnym punktem na terenie przemysłowego Zakrzowa. W wyniku powojennego przekształcenia w magazyny zbożowe obiekt nabrał unikatowych cech architektonicznych, które zostały zachowane w procesie adaptacji do funkcji centrum wystawienniczo - handlowo - eventowego.


Do dyspozycji najemcy/-ców pozostają:
- dostęp 24/7 dni w tygodniu,
- 450 miejsc parkingowych (powierzchnie naziemne i podziemne),
- schody ruchome,
- windy osobowe,
- winda towarowa o ładowności 4,2 tony,
- ogólnodostępne toalety,
- strefa eventova,
- możliwość rezerwacji miejsc postojowych na stałe dla najemcy,
- w otoczeniu obiektu istnieje możliwość instalacji banerów reklamowych,
- obiekt dostosowany dla osób niepełnosprawnych,
- sale konferencyjne na 2000 – 2500 osób, z pełnym wyposażeniem,
- budynek monitorowany i chroniony.



Opłaty:
- czynsz najmu wraz z opłatami eksploatacyjnymi łącznie: 36 PLN/m2,
- kaucja: 3 miesięczna kwota czynszu brutto,
- energia elektryczna według zużycia,
- szczegółowe warunki umowy najmu są do doprecyzowania z wynajmującym.

Nasza oferta to propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców szukających miejsca dla swojego biznesu w obiekcie, który daje duże możliwości, w atrakcyjnej lokalizacji i ciekawej przestrzeni. To idealne miejsce do rozwoju biznesu w branży sportowej, fitness oraz rozrywkowej.

Kliencie – jeżeli potrzebujesz więcej szczegółów lub nie możesz znaleźć odpowiedniej dla Ciebie przestrzeni, skontaktuj się ze mną - dopasuję powierzchnię na miarę Twoich potrzeb.


Więcej zdjęć na stronie naszego biura RE/MAX Grand.



W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

Agent prowadzący ofertę:
Kinga Szostek
☎ XXXXXX461

Biuro Nieruchomości RE/MAX Grand
Wrocław, ul. Na Ostatnim Groszu 3
City Space I piętro, budynek West4
☎️ XXXXXX461

_
Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej