Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu przestrzeni komercyjnej o powierzchni 3800 m2 znajdującej się na jednej (z czterech) kondygnacji w budynku wystawienniczo – handlowo – usługowym w Opolu na ul. Kępskiej.


Budynek ten ma łącznie 4 kondygnacje, dużą liczbę miejsc postojowych oraz bezpośredni dostęp do głównej drogi dojazdowej. Do budynku prowadzą 3 wejścia główne oraz część lokali ma indywidualne wejścia bezpośrednie. Przestrzeń komercyjna na parterze oraz pierwszym piętrze dostępna dla najemcy/-ców składa się modułów powierzchni, które mogą stanowić lokale zamknięte lub otwarte typu open space. Moduły te posiadają metraże od 10 m2 aż do 660 m2. Przyszli najemcy mają możliwość elastycznego dostosowania ich do własnych potrzeb w zależności od specyfiki działalności gospodarczej. Na poziomie parteru dostępny jest obszar 663 m2, gdzie była prowadzona działalność gastronomiczna – w związku z tym najemca zainteresowany taką formą działalności będzie mógł łatwo reaktywować restaurację. Przestrzeń na kolejnych kondygnacjach to strefa rozrywki, sportu, fitness, oraz przestrzeń przystosowana do organizowania szeroko rozumianych eventów, szkoleń, konferencji.

Cały obiekt znajduje się odrestaurowanym, ponad stuletnim budynku po cementowni „Silesia”, będącym charakterystycznym i rozpoznawalnym punktem na terenie przemysłowego Zakrzowa. W wyniku powojennego przekształcenia w magazyny zbożowe obiekt nabrał unikatowych cech architektonicznych, które zostały zachowane w procesie adaptacji do funkcji centrum wystawienniczo - handlowo - eventowego.


Do dyspozycji najemcy/-ców pozostają:
- dostęp 24/7 dni w tygodniu,
- 450 miejsc parkingowych (powierzchnie naziemne i podziemne),
- schody ruchome,
- windy osobowe,
- winda towarowa o ładowności 4,2 tony,
- ogólnodostępne toalety,
- strefa eventova,
- możliwość rezerwacji miejsc postojowych na stałe dla najemcy,
- w otoczeniu obiektu istnieje możliwość instalacji banerów reklamowych,
- obiekt dostosowany dla osób niepełnosprawnych,
- sale konferencyjne na 2000 – 2500 osób, z pełnym wyposażeniem,
- budynek monitorowany i chroniony.


Poniżej przedstawiam biznesowe inspiracje, które mogą świetnie funkcjonować w tym obiekcie:
- przestrzeń komercyjna dla dużej firmy usługowej,
- przestrzeń komercyjna dla dużej firmy hurtowej,
- przestrzeń komercyjna dla dużej firmy spedycyjnej,
- przestrzeń handlowa,
- przestrzeń ekspozycyjna,
- przestrzeń do wykorzystania jako showroom,
- przestrzeń magazynowa,
- przestrzeń dla firmy z branży instalacyjnej,
- przestrzeń dla firmy z branży budowlanej,
- przestrzeń dla firmy z branży meblowej,
- przestrzeń dla firmy z sektora lekkiej produkcji,
- …

Opłaty:
- czynsz najmu wraz z opłatami eksploatacyjnymi łącznie: 36 PLN/m2 netto przez pierwsze 5 miesięcy, następnie 28 PLN/m2 netto kolejne 3 miesiące, w kolejnych miesiącach 36 PLN/m2,
- kaucja: 3 miesięczna kwota czynszu brutto,
- energia elektryczna według zużycia,
- szczegółowe warunki umowy najmu są do doprecyzowania z wynajmującym.

Nasza oferta to propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców szukających miejsca dla swojego biznesu w obiekcie, który daje duże możliwości, w atrakcyjnej lokalizacji i ciekawej przestrzeni. To idealne miejsce do rozwoju biznesu, budowania relacji z klientami, nawiązywania nowych kontaktów biznesowych, zaprezentowania swoich produktów na najwyższym poziomie. Dlatego już teraz zapraszam do kontaktu, celem umówienia się na prezentację i zapoznania się z ogromnymi możliwościami tego obiektu.

Kliencie – jeżeli potrzebujesz więcej szczegółów lub nie możesz znaleźć odpowiedniej dla Ciebie przestrzeni, skontaktuj się ze mną - dopasuję powierzchnię na miarę Twoich potrzeb.


Więcej zdjęć na stronie naszego biura RE/MAX Grand.



W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

Agent prowadzący ofertę:
Kinga Szostek
☎ XXXXXX461

Biuro Nieruchomości RE/MAX Grand
Wrocław, ul. Na Ostatnim Groszu 3
City Space I piętro, budynek West4
☎️ XXXXXX461

_
Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej