Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu przestrzeni o powierzchni 663,49 m2 znajdującej się na parterze budynku wystawienniczo – handlowo – usługowego w Opolu na ul. Kępskiej. W przeszłości była tam prowadzona działalność gastronomiczna – w związku z tym najemca zainteresowany taką formą działalności będzie mógł łatwo reaktywować prowadzenie restauracji/kawiarni. Oferowana przestrzeń ma bezpośrednie wejścia z poziomu płyty przylegającej do budynku. Jest to również doskonały teren do zaaranżowania ogródka bezpośrednio przy lokalu. Przyszli najemcy mają możliwość elastycznego dostosowania tej powierzchni do własnych potrzeb, istnieje możliwość wydzielenia części z tej powierzchni pod potrzeby konkretnej działalności, ponieważ otwarta przestrzeń pozwala na dowolną adaptację. Poza działalnością gastronomiczną przestrzeń ta znakomicie może spełniać warunki dla takich podmiotów jak: sklep RTV-AGD, drogeria placówka szkolna, placówka medyczna, call center, biura.


Budynek ten ma łącznie 4 kondygnacje, dużą liczbę miejsc postojowych oraz bezpośredni dostęp do głównej drogi dojazdowej. Do budynku prowadzą 3 wejścia główne. Na parterze i pierwszym piętrze znajduje się przestrzeń komercyjna składająca się z modułów powierzchni. Natomiast kolejne kondygnacje to strefa rozrywki, sportu, fitness, oraz przestrzeń przystosowana do organizowania szeroko rozumianych eventów, szkoleń, konferencji.


Cały obiekt znajduje się odrestaurowanym, ponad stuletnim budynku po cementowni „Silesia”, będącym charakterystycznym i rozpoznawalnym punktem na terenie przemysłowego Zakrzowa. W wyniku powojennego przekształcenia w magazyny zbożowe obiekt nabrał unikatowych cech architektonicznych, które zostały zachowane w procesie adaptacji do funkcji centrum wystawienniczo - handlowo - eventowego.

Do dyspozycji najemcy/-ców pozostają:
- dostęp 24/7 dni w tygodniu,
- 450 miejsc parkingowych (powierzchnie naziemne i podziemne),
- miejsce na szyld bezpośrednio nad lokalem,
- przestronne witryny na całej długości lokalu, bardzo dobrze wyeksponowane
- schody ruchome,
- windy osobowe,
- winda towarowa o ładowności 4,2 tony,
- ogólnodostępne toalety,
- strefa eventova,
- możliwość rezerwacji miejsc postojowych na stałe dla najemcy,
- w otoczeniu obiektu istnieje możliwość instalacji banerów reklamowych,
- obiekt dostosowany dla osób niepełnosprawnych,
- sale konferencyjne na 2000 – 2500 osób, z pełnym wyposażeniem,
- budynek monitorowany i chroniony.


Opłaty:
- czynsz najmu wraz z opłatami eksploatacyjnymi łącznie: 36 PLN/m2,
- kaucja: 3 miesięczna kwota czynszu brutto,
- energia elektryczna według zużycia,
- szczegółowe warunki umowy najmu są do doprecyzowania z wynajmującym.

Nasza oferta to propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców szukających miejsca dla swojego biznesu w obiekcie, który daje duże możliwości, w atrakcyjnej lokalizacji i ciekawej przestrzeni. To idealne miejsce do rozwoju biznesu, budowania relacji z klientami, nawiązywania nowych kontaktów biznesowych, zaprezentowania swoich produktów na najwyższym poziomie. Dlatego już teraz zapraszam do kontaktu, celem umówienia się na prezentację i zapoznania się z ogromnymi możliwościami tego obiektu.

Kliencie – jeżeli potrzebujesz więcej szczegółów lub nie możesz znaleźć odpowiedniej dla Ciebie przestrzeni, skontaktuj się ze mną - dopasuję powierzchnię na miarę Twoich potrzeb.


Więcej zdjęć na stronie naszego biura RE/MAX Grand.

W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

Agent prowadzący ofertę:
Kinga Szostek
☎ XXXXX461

Biuro Nieruchomości RE/MAX Grand
Wrocław, ul. Na Ostatnim Groszu 3
City Space I piętro, budynek West4
☎️ XXXXX461

_
Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej