Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo -usługowa typu sandwich o powierzchni ok. 700 m² wraz z przynależnymi pomieszczeniami biurowymi o powierzchni ok 70 m² w Opolu -dzielnica Grudzice, wjazd na funkcjonalny, ogrodzony i utwardzony kompleks innych obiektów handlowo usługowych.. Obiekt posiada bardzo dobre zaplecze techniczne i komunikacyjne, w tym duży plac manewrowy dla samochodów ciężarowych i TIR, wydzielony teren parkingowy.
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:hala o powierzchni ok. 620 m²wysokość wewnętrzna ok. 6,1 mwysokość konstrukcyjna ok. 9,38 mwyposażona w regały wysokiego składowania- 414 miejscposadzka zbrojona o nośności 5 t/m²bramy wjazdowe na poziomie 0teren ogrodzony i utwardzonydostęp do nieruchomości 24/7Pomieszczenia biurowe kompletnie wyposażone i urządzone - sala posiedzeń ,kuchnia, łazienka,WC. p.pokójINFRASTRUKTURA TRANSPORTOWA:
Jednym z głównych atutów obiektu jest duży, utwardzony plac manewrowy umożliwiający obsługę samochodów ciężarowych i TIR.
Do dyspozycji najemcy pozostaje również plac parkingowy.
Układ nieruchomości zapewnia wygodną organizację dostaw, załadunku i rozładunku oraz codzienne funkcjonowanie przedsiębiorstwa.

PRZEZNACZENIE:
Powierzchnie mogą zostać wykorzystane m.in. na:magazynowanie i logistykę,hurtownię,skład materiałów,działalność handlową,działalność usługową,zaplecze techniczne przedsiębiorstwa.Możliwość prowadzenia różnych rodzajów małej działalności gospodarczej – po weryfikacji zgodności planowanej działalności z obowiązującymi przepisami oraz warunkami nieruchomości.
LOKALIZACJA – Nieruchomość położona jest w Opolu, Grudzice , w bardzo dobrze skomunikowanej części aglomeracji opolskiej.
Odległość drogowa z Opola (Grudzic) do obwodnicy Wrocławia (Wschodnia Obwodnica Wrocławia): wynosi 94 km, a czas jazdy to około 1 godzina i 22 minuty (głównie przez autostradę A4). z Opola (Grudzic) do Katowic, odległość wynosi 107 km, a czas jazdy to około 1 godzina i 35 minut (głównie przez autostradę A4).
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych regionu, co jest istotnym atutem przy prowadzeniu działalności produkcyjnej, magazynowej i logistycznej.
WARUNKI NAJMU
Cena najmu to 20.000 zł / netto + media (prąd, woda, kanalizacja,śmieci).
Wymagana kaucja. do uzgodnienia.
Warunki dotyczące korzystania z placu, parkingu oraz pozostałej infrastruktury ustalane są indywidualnie w zależności od zakresu najmu i potrzeb najemcy.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Szczegóły oferty :
A.Z.GWARANCJA, Opole, ul.Szarych Szeregów 34 d,
Telefon Kontaktowy: XXXXX334, Czesława Zapart
Andrzej Zapart. Nr 4914 Licencji Państwowe tel. XXXXX991



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej