NOWA CENA Dom 230 m 2+3 garaże + biuro + usługi + cześć sanitarna+magazyn+drewutnia+duża działka 3440 m 2

NOWA CENA Dom 230 m 2+3 garaże + biuro + usługi + cześć sanitarna + magazyn + drewutnia + duża działka 3440m2
Dom 230 m2+3 garaże + biuro + usługi + cześć sanitarna + magazyn + drewutnia + duża działka 3440 m 2 doskonały jako rodzinny dom mieszkalny w którym można także prowadzić własny biznes i nadaje się doskonale pod praktycznie każdą działalność gospodarczą i rolniczą i nie tylko sprawdzi się jako salon kosmetyczny, spa, klinika weterynaryjna, przedszkole, agroturystyka, weterynaryjna, hurtownia , nieuciążliwa działalność wytwórcza, itp.

Położenie nieruchomości:
Czeska Wieś 49-332 , gmina Olszanka, powiat brzeski, woj. Opolskie.
Brzeg, Grodków, Lewin Brzeski położone w odległości około 15 mim samochodem.

Budynek mieszkalny w stanie do zamieszkania, wraz z kompleksem zabudowań gospodarczo warsztatowych składających się z 2 nowo wybudowanych garażowy, oraz częścią magazynowej, biurowej i sanitarnej, przeznaczone pod praktycznie każdą działalność gospodarczą, rzemieślniczą, produkcyjną, hurtownię, bazę samochodową, nieuciążliwą produkcję, skup płodów rolnych, działalność usługowa w tym zwłaszcza dla rolnictwa itp.
Dane techniczne :
• Budynek mieszkalny rok budowy 1936 niedawno zmodernizowany i rozbudowany:
• 6 pokoi o powierzchni 130 m2,
• możliwość adaptacji otwartego poddasza o powierzchni 130 m2
• kuchnia
• 2 łazienki
• kotłownia wyposażona w 2 kotły na ekogroszek oraz drugi na każde paliwo stałe
• piwnica
• garaże na 2 samochody
• pomieszczenia magazynowe
• pomieszczenie biurowe
• pomieszczenie sanitarne( łazienka + toaleta)
• drewutnia
• działka o powierzchni : 3440 m 2 = 34. 40 ar = 0. 344 ha
Dojazd do posesji :
• nieruchomość posiada 2 niezależne wjazd drogą asfaltową na posesje, jedno z szeroką bramą otwieraną na pilota
• ogrodzenie: betonowe + siatka na metalowych słupkach

Media:
• woda ( wodociąg)
• woda (własne ujęcie wody na cele gospodarcze)
• kanalizacja sanitarna
• kanalizacja burzowa
• prąd 230 V +380 V
• monitoring TV
• system alarmowy na posesji
• Internet

We wsi działa :
• sklep spożywczy
• ośrodek zdrowia
• przedszkole
• kościół

Budynek jest w końcowej fazie gruntownej modernizacji i rozbudowy :
• 2 pełnowymiarowe garaże wraz z pomieszczeniem magazynowym z zapleczem sanitarnym wybudowano z cegły i ocieplono.
• wymienione w całym budynku instalacje elektryczne
• wymieniono instalację kominową(ceramiczna kształtka kominowa )
• wymieniono konstrukcję drewnianą dwuspadowego dachu
• położono nową dachówkę ceramiczną
• wymieniono instalację CO
• zainstalowano na całej posesji rynny
• okna wymieniono na plastikowe
•
Komunikacja - Dojazd do miejscowości:
• Autostrada A4 w odległości 20 wjazd na autostradę (węzeł Przylesie)
• Brzeg w odległości 16 km( Droga Krajowa nr 458 i 401)
• Grodków w odległości 15 km
• Lewin Brzeski w odległości 11 km ( Droga Krajowa 458)

Istnieje możliwość dokupienia gruntu rolnego o powierzchnia :7934m2 położonego w bezpośrednim sąsiedztwie zabudować działka Nr 211 na załączonym rzucie w przypadku prowadzenia działalności rolniczej .

CENA NIERUCHOMOŚCI PODLEGA INDYWIDUALNYM NEGOCJACJOM

Cena podlega negocjacji ,możliwa zamiana, długoletni wynajem - czekam na propozycję.

KOSZTY POŚREDNICTWA RE/MAX - PONOSI TYLKO SPRZEDAJĄCY – ( WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI )

Jeżeli spodobała się Państwu ta oferta, chętnie pomożemy przy doborze najlepszego sposobu kredytowania tej nieruchomości!

Dariusz Karpisz
(Państwowa Licencja Zawodowa nr 19541)
AGENT NIERUCHOMOŚCI NA WYŁĄCZNOŚĆ
tel. kom. : XXXXXX353
tel. kom. : XXXXXX121
@ : Adres email ukryty
@: Adres email ukryty
www.remax-polska.pl/pl-pl/agenci/opolskie/opole/dariusz-karpisz/XXXXXX008
RE/MAX Plus
Międzynarodowe Biuro Nieruchomości
ul. Koraszewskiego 7- 9
45-011 Opole
Polska
www.remax-opole.pl



" WIĘKSZOŚĆ MOICH KLIENTÓW POCHODZI Z POLECEŃ,
POLEĆ MNIE SWOIM ZNAJOMYM "

Oferta współpracy dla Agentów Nieruchomości – prezentowana bądź inna nieruchomość jest interesująca, zadzwoń i zapytaj o warunki współpracy

NIKT NA ŚWIECIE NIE SPRZEDAJE WIĘCEJ NIERUCHOMOŚCI NIŻ RE/MAX

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Informacje przekazane przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej