2-pokojowe mieszkanie (39,89m2) z własnym ogródkiem

Nowoczesne budownictwo Osiedle Szmaragdowe etap II zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić najwyższy komfort życia przyszłym mieszkańcom. Ponadczasowy projekt i starannie przemyślana inwestycja, sprawia, że poczujesz komfort codziennego funkcjonowania.
Osiedle Szmaragdowe znajduje się przy ulicy Partyzanckiej. To dogodna, a jednocześnie ustronna lokalizacja, charakteryzująca się doskonałym połączeniem komunikacyjnym i dostępem do miejskiej infrastruktury. Kolejnym atutem jest bezpośredni dojazd do obwodnicy Opola. To bardzo istotne dla osób, których praca wymaga częstych wyjazdów.
W sąsiedztwie i najbliższej okolicy znajduje się szkoła, przedszkole, boisko, centrum handlowe.


Budynek czterokondygnacyjny, w którym znajdą się 53 mieszkania. Wejście do strefy mieszkalnej będzie w centralnej części działki, co zapewni bezpieczeństwo i prywatność lokatorów. Co ważne, każde mieszkanie posiadać będzie balkon lub ogródek. Dla zapewnienia maksymalnego komfortu przyszłych mieszkańców, budynek zostanie w całości podpiwniczony w celu wygospodarowania dużego garażu podziemnego. Przy głównym wejściu do budynku usytuowane zostanie pomieszczenia na rowery a budynek będzie wyposażony w windę.
Budynek będzie pełnić funkcję mieszkaniowo-usługową, gdzie część parteru przeznaczono na powierzchnię usługową - około 200,00 m2.

Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,89m2 usytuowane na parterze budynku, posiada balkon 8,55m2 oraz ogródek 19,95m2. Funkcje pomieszczeń dzielimy na salon z aneksem kuchennym i komunikacją o wielkości 27m2, sypialnia 8,55m2, łazienka 4,34m2.
Do ceny każdego mieszkania należy doliczyć: miejsce garażowe - 22.000,00 zł oraz komórkę lokatorską - 5.000,00 zł.

Usytuowanie mieszkania na najniższej kondygnacji to komfortowe rozwiązanie dla osób w każdym wieku. Pozwala młodym mamom z dziećmi na bezpieczne i proste dotarcie do mieszkania bez pokonywania zbędnych schodów, proste wprowadzenie dziecięcego wózka czy rowerów. To także spore udogodnienie dla osób starszych oraz niepełnosprawnych.

Standard prac wykończeniowych w lokalu mieszkalnym będzie następujący:
Tynki gipsowe modyfikowane(maszynowe).
Posadzki wykonane jako wylewki betonowe zbrojone przeciwskurczowo.
Okna PCV dwukomorowe z mikrowentylacją.
Drzwi zewnętrze do lokali płaskie wzmocnione, wygłuszone , bolce anty-wyważeniowe. Instalacja wod-kan obejmuje wykonanie wewnętrznej instalacji  wody z rur typu TECE.
Instalacja CO zostanie wykonana również z rur typu TECE.
Na każdym przyłączu mieszkaniowym  przewidziano logotermy.
Ciepło z sieci ciepłowniczej. Instalacje: elektryczna, internetowa, domofonowa, sygnalizacji dzwonkowej, antenowa, instalację telefoniczna. Podejścia - ilość podejść wod-kan oraz punktów elektrycznych zgodnie z projektem. W mieszkaniach zostaną zainstalowane grzejniki.

Technologia wykonania budynku:
Konstrukcja piwnicy żelbetowa, płyta i ściany fundamentowe izolowane w systemie białej wanny, strop nad piwnicą  żelbetowy. Kondygnacje powtarzalne: murowane z pustaków ceramicznych, stropy RECTOR, ścianki działowe murowane z elementów drobnowymiarowych.
Szyb windy i klatka schodowa żelbetowa.
Pokrycie dachu - membrana.
Teren wokół: drogi, chodniki, parking - wykonany z kostki betonowej, na dziedzińcu elementy małej architektury.
Tereny zielone: nasadzenie, trawa, drzewa.

Posiadamy w ofercie także inne metraże.

Planowane zakończenie inwestycji (termin umowy przeniesienia własności) - 31.12.2021 r.

Zainteresowany? Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole --- Kontakt: Dariusz Kowol, pod nadzorem licencji nr 11486, tel. XXXXXXXX344, 77/XXXXXX-22, Zapraszamy www.brokerhouse.pl

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Pokaż więcej