Oferujemy do sprzedaży oddzielny dom w zabudowie bliźniaczej, położony zacisznej i zielonej miejscowości – Chocianowice koło Kluczborka, woj. Opolskie. NIERUCHOMOŚĆ: Dom, do którego prowadzi szeroka droga asfaltowa, składa się z trzech kondygnacji, zadbanej piwnicy, zawierającej wiele pomieszczeń, oraz dwóch kondygnacji mieszkalnych. Parter składa się z dwóch pokoi, dużej kuchni, łazienki z oknem, oddzielnej toalety, pomieszczenia prysznica z umywalką, oraz przestronnego przedsionka. Na piętrze domu znajdują się cztery pokoje, przedsionek oraz duży taras, z możliwością adaptacji na piąty pokój. Wyjście z obu stron budynku. Budynek przeszedł gruntowną termomodernizację. Grube mury z cegły szczelinowej i odizolowanej ściany z cegły pełnej, wraz z ociepleniem, tynkowanym i malowanym samoczyszczącą się farbą, dają 50 cm warstwę izolującą. Dodatkowo został ocieplony i odizolowany dach, zostały wymienione wszystkie okna i drzwi zewnętrzne, wymieniona instalacja centralnego ogrzewania – w obiegu znajduje się jedynie 80 litrów wody! Powyższe modernizacje, wraz z zainstalowanym nowoczesnym i wydajnym systemem centralnego elektrycznego ogrzewania marki Buderus, znacząco wypływa na komfort użytkowania, jak i też niski koszt eksploatacji (niższy bądź równy ogrzewaniu gazowemu). Instalacja centralnego ogrzewania jest również przystosowana do podłączenia jakiegokolwiek piecy na inne paliwa. Oprócz termomodernizacji, budynek przeszedł również modernizację instalacji wodnej i kanalizacyjnej, oraz został wymieniony komin, pokryty klinkierem. Woda pitna, jak i też nieczystości są pobierane i odprowadzane do sieci wiejskiej! Budynek posiada instalację 230V i 400 V, oraz taryfę nocną. W skład nieruchomości wchodzi również budynek gospodarczy, składający się z dwóch dużych garaży, szopy. Do budynku doprowadzona jest instalacja 400V. Całość przeszła modernizację, wraz z kominem, nową elewacją i odporną na działania atmosferyczne, nową pokrywą dachową z aluminiowej blachy trapezowej, malowanej proszkowo. Dojazd do garaży jest wytyczony po utwardzonej drodze, odpowiedniej nawet dla najcięższych pojazdów (do 50 ton). Teren zielony nieruchomości składa się z zadbanego, gęstego trawnika. Wytyczone ścieżki utwardzone są kostką brukową, tak jak teren przed garażami i za domem. Teren otoczony odpornym na warunki atmosferyczne, ogrodzeniem z siatki ocynkowanej, pokrytej tworzywem sztucznym. Wszelkie wody opadowe są odprowadzane instalacjami do sieci wiejskiej. Cała nieruchomość objęta jest instalacją ochrony. LOKALIZACJA: Chocianowice są zadbaną wioską, położoną 6 km od Kluczborka i 10 km od Olesna. We wsi znajduje się wiele budynków użyteczności publicznej, takich jak sklepy, restauracje, hotele, pizzeria, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, straż pożarna. Vis-a-vis nieruchomości znajdują się dwa kościoły, drewniany (wchodzący w skład Szlaku Kościółków Drewnianych Powiatu Kluczborskiego), jak i też nowy, murowany, do którego prowadzi urokliwy most. W pobliżu znajduje się duża hala sportowa, przystosowana do wszelkich sportów halowych, Dom Wiejski na około 100 osób, oraz kort tenisowy. Około 3 km od miejscowości znajduje się zalew wypoczynkowo-retencyjny o powierzchni ok. 60 ha, oraz las. Okolica łączy zarówno zaciszne i spokojne miejsca, jak i też dobre skomunikowanie, do DK 11 – 2 km, do DK 45 i 42 - 5 km. POLECAMY! CENA PROPONOWANA: 375 000 PLN 299 000 PLN Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości. Już dziś umów się na niezobowiązujące, spotkanie i pooglądaj nieruchomość na żywo ze specjalistą, który pomoże Ci dokonać właściwej decyzji! tel. XXXXXXXXX-52 Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Pokaż więcej