TEREN INWESTYCYJNY POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ POŁOŻONY W CENTRUM MIEJSCOWOŚCI. TYLKO 300 m OD DROGI WOJEWÓDZKIEJ OPOLE - KRAPKOWICE.

Narożna działka w kształcie trapezu o wymiarach ok. 50 x 64 m i powierzchni 32,15 ara stwarza możliwość podziału na 3-4 działki budowlane. Minimalna powierzchnia wydzielonej działki to 8 arów. Cena 45.000 Euro.

Aktualny plan miejscowy zagospodarowania przestrzennego umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji.

Teren oznaczony jest w planie jako RM12 i ustala się następujące jego przeznaczenie:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy zagrodowej;
2) przeznaczenie uzupełniające: infrastruktura techniczna, infrastruktura drogowa.
Dla terenów, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące wskaźniki zagospodarowania terenu oraz parametry i zasady kształtowania zabudowy:
1) intensywność zabudowy działki budowlanej: 0,20 – 0,85;
2) maksymalny wskaźnik zabudowy działki budowlanej: 0,45;
3) minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej: 25%;
4) dach: stromy o symetrycznych układach połaci i kalenicy, dwuspadowy lub czterospadowy, z zastrzeżeniem pkt 5;
5) dla wolno stojących budynków gospodarczych i garaży dopuszcza się dach pulpitowy; powierzchnia zabudowy budynków z dachem pulpitowym nie może przekroczyć 25% powierzchni zabudowy wszystkich budynków w obrębie działki budowlanej;
6) kąt nachylenia połaci: dachu stromego dwuspadowego lub czterospadowego: 35 – 45; dachu pulpitowego: 12– 40;
7) maksymalna wysokość kalenicy: 11 m;
8) maksymalna wysokość elewacji budynków z dachem pulpitowym: 4,5 m;
9) maksymalna wysokość budowli i urządzeń rolniczych, w tym silosów: 9 m;
10) maksymalna szerokość elewacji wzdłuż frontu działki: budynku usytuowanego kalenicowo – 35 m, budynku usytuowanego szczytowo – 12 m;

Media-woda, prąd, kanalizacja-przy działce. W planie także gaz.

Kąty Opolskie to atrakcyjna i bardzo zadbana miejscowość, położona 15 km od centrum Opola, 8 km od centrum Krapkowic i węzła autostrady A-4 w Gogolinie, posiadająca szkołę, przedszkole, 2 sklepy, hotel z restauracją, kościół. Komunikacja autobusowa. W sąsiedztwie las, jeziorka, rzeka Odra.

Działka położona na terenie nie zalewowym.

Polecamy


Zainteresowany ?

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i porozmawiania o szczegółach oferty.

Konrad Wotka - tel. XXXXXX862

Adres email ukryty

Zapraszamy również do naszego biura w Opolu przy ul. Ozimskiej 73A (róg Plebiscytowej)

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB


Cena ofertowa w EURO: 45000 cena w PLN:206293 Pokaż więcej