sprzedaż • mieszkanie


opolskie • Opole • Grudzice


430 000 PLN
100 500 €
86 902 £
113 063 $
  • 107
4 019 zł
939 €
812 £
1 057 $
za m²

4 pokoje • 1 łazienka • rynek wtórny

Dodaj do schowka    Kontakt


Gorąco zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkań na nowej inwestycji w opolskich Grudzicach:
Nowe Horyzonty to nowa inwestycja mieszkaniowa w Opolu. Niewątpliwie największym atutem inwestycji jest lokalizacja osiedla. Położone jest w Grudzicach, obecnie jednej z najwyżej ocenianych przez Opolan dzielnicy. Wysoki poziom realizacji Nowych Horyzontów – od innowacyjnego projektu budynków, przez zachowanie wszelkich standardów budowlanych, po organizację przestrzeni w mieszkaniu i na terenie osiedla pod kątem komfortu życia pozwala zrealizować marzenie każdego z Nas o własnym wymarzonym domu.
Poniżej link do strony inwestycji:
Więcej informacji
W ramach inwestycji powstanie 26 nowoczesnych apartamentów w zabudowie szeregowej. Technologia tradycyjna z wykorzystaniem elementów murowanych i żelbetowych.
Kupujący nie płaci prowizji.
KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC (2%)
Prezentowany Apartament oznaczony jako 4B posiada powierzchnie użytkową 107,30m2 na którą składają się trzy poziomy. Powierzchnia ogrodu to 31,30m2. Parter to duży salon z wyjściem na taras, kuchnia otwarta na salon, spiżarnia, toaleta, pomieszczenie gospodarze/pralnia, korytarz oraz przedsionek. Piętro to dwie sypialnie oraz łazienka. Ostatni poziom to przestrzeń przewidziana jako duża sypialnia, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze/garderoba.
Ogrzewanie Apartamentu i ciepła woda pochodzi z pieca gazowego kondensacyjnego firmy Junkers, model cerapur zsb 14-5c z zasobnikiem wst120. Kocioł charakteryzuje się łatwą obsługą – elektroniczny panel sterowania Bosch Heatronic® 4 z czytelnym wyświetlaczem LCD. Duże oszczędności – wysoka sprawność znormalizowana kotła przy minimalnej emisji spalin. Wbudowana automatyka pogodowa. Na całej powierzchni lokalu ogrzewanie podłogowe. Budynek wykonano w technologii „tradycyjnej”: ściany nośne zewnętrzne z pustaka ceramicznnego, docieplone styropianem 15 cm. Dach budynku wykonano z dachówki ceramicznej firmy Brass. Ocieplenie dachu wełną mineralną o grubości 20cm. Stolarka okienna z PCV, kolor wewnętrzny i zewnętrzny złoty dąb z roletami sterowanymi elektrycznie. Szklenie trzyszybowe z okuciami rozwierno – uchylnymi. Parapety zewnętrzne stalowe, cynkowane i malowane zaś wewnętrzne z konglomeratu. Drzwi wejściowe antywłamaniowe z atestem w kolorze antracytowym. Instalacja elekrtyczna 1-fazowa ogólna, 3-fazowa do kuchenki, instalacja oświetleniowa oraz gniazda zgodnie z projektem. Instalacje niskoprądowe: videodomofonowa (z aplikacja na smartfona), telefoniczna, internetowa, TV- SAT. Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe. Tynki zewnętrzne natryskowe. Balustrady zewnętrzne wykonane ze stali nierdzewnej lub szkła bezpiecznego. Monitoring zostanie zamontowany na zewnątrz posesji i każdy właściciel zostanie podpięty do systemu.
Zagospodarowanie terenu: dojścia do budynku (chodnik) oraz miejsca parkingowe z kostki brukowej, droga dojazdowa  wypełniona tłuczniem, pozostały teren wyrównany, posesje ogrodzone.
Istnieje możliwość doposażenia apartamentu w opcje dodatkowo płatne:
zadaszenie nad miejscem postojowym Carport dwustanowiskowy 500cm x300cm wys. 300cm konstrukcja drewniana przykryta poliwenglanem dach płaski 9000zł, jednostanowiskowy 6000zł.
opcja tarasu na dachu apartamentu w trakcie wyceny.
 
Pierwsze Apartamenty chcemy przekazywać właścicielom najpóźniej w I-szym kwartale 2020r.
 
Od zachodniej części inwestycji Nowe Horyzonty w planie znajdują się tereny zielone. Aktualnie w dzielnicy Grudzcie realizowane są głównie funkcje mieszkalna i rekreacyjna. Występują tu osiedla o zabudowie jedno i wielorodzinnej. Na terenie dzielnicy znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, poczta, stacja paliw czynna całą dobę, sklep całodobowy, Ochotnicza Straż Pożarna, kościół, restauracja, przystanki autobusowe linii 11 oraz 28, najbliższy przystanek znajduje się około 400m od inwestycji. Do opolskiego rynku zaledwie 4 km.
Zapraszamy na prezentację. W ramach oferty pomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup w/w nieruchomości. Ofertę prowadzi Janusz Kruszelnicki  (Agent pod nadzorem licencji nr 3122) – tel. 666870300, e-mail: Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.
  • powierzchnia: 107 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
  • liczba pokoi: 4 pokoje
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • ogrzewanie: gazowe własne

Dane kontaktowe

Zapytaj o ofertę    •    Podziel się    •    Dodaj do schowka    •    Zobacz schowek